Во многих квитанциях за ЖКУ можно найти как обязательные, так и необязательные платежи. От оплаты последних собственники имеют право отказаться, рассказал aif.ru создатель и руководитель проекта «ДОМ-и-ДВОР.рф», эксперт по ЖКХ Павел Степура.
«Обязательными являются строчки, которые касаются содержания жилого помещения, это все, что связано с содержанием общедомового имущества, — объяснил эксперт. — Также обязательно к оплате для жителей любого региона все, что непосредственно относится к коммунальным услугам: холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия, обращение с ТКО».
Для собственников также обязательной строкой является плата за капитальный ремонт, а для тех, у кого квартира в соцнайме, то есть не приватизирована, и плата за этот наём, отметил собеседник.
«Все остальное, как правило, необязательно, — рассказал Степура. — Исключение — если в доме было принято, например, какое-то решение на общем собрании собственников, которое обязывает владельцев квартир оплачивать ту или иную дополнительную услугу, например охрану, шлагбаум и так далее. А все остальные строки, соответственно, второстепенны, и если вы не видите в них необходимости, от них можно отказаться. Это, например антенна, радиоточка, страхование квартиры и все остальное, что не относятся напрямую к жилищно-коммунальным услугам».
Кроме того, нередко дополнительные услуги в платежку за ЖКУ могут вписывать недобросовестные управляющие компании, поэтому гражданам стоит внимательно относиться к тому, какие строки в ней содержатся. Например, отдельной строкой не могут стоять текущий ремонт мест общего пользования, установка чего-либо в помещении или придомовой территории, уборка мест общего пользования — все это и так входит в платежи за «коммуналку».
