Пенсионеры, которые нуждаются в уходе, могут стать жертвой мошенников. Об этом aif.ru рассказал адвокат, руководитель МКА «Постанюк и партнеры» Владимир Постанюк.
Эксперт напомнил, что в нашей стране более 41 миллиона пенсионеров, и среди них немало одиноких людей, нуждающихся в уходе. Для них есть выход — заключить договор ренты и прожить оставшиеся годы в комфорте взамен на свою недвижимость.
«При договоре ренты жилье передается рентодателю, а одинокий человек получает взамен пожизненный регулярный уход или платежи, — отметил эксперт. — Договор ренты в обязательном порядке заверяют нотариально. Казалось бы, все только выигрывают. Однако, иногда все заканчивается печально: старики остаются без своего жилья и обещанной материальной поддержки. Как правило, это происходит из-за правовой неграмотности пенсионеров и их излишней доверчивости».
Так, пояснил адвокат, очень распространена стала схема, когда вместо договора ренты пенсионеры подписывают генеральную доверенность на распоряжение своим имуществом либо договор купли-продажи. В первом случае аферист получает возможность проводить сделки с недвижимостью, в том числе продавать ее, а во втором — и вовсе может стать ее полноправным владельцем.
«Однако пенсионеры понимают это уже тогда, когда остаются без своего имущества, — добавил Постанюк. — Однако даже реальный договор ренты, заверенный у нотариуса, не гарантирует того, что вам не попадутся мошенники, которые создадут невыносимые условия жизни, так как им нужно только ваше жилье. Хотелось бы посоветовать одиноким пенсионерам ни в коем случае не заключать договор ренты с людьми, которых вы знаете недавно, какими бы приятными они ни были. Консультируйтесь с юристами. В любом регионе нашей страны у пенсионеров есть возможность получить консультацию юриста бесплатно».
